Project Description
Enderstraße • Altach
Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen
Diese außergewöhnliche Kleinwohnanlage wird in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der Enderstraße 26 in Altach errichtet. Sie zeichnet sich durch die fantastische Lage zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Es entsteht ein moderner Baukörper mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. In der geräumigen Tiefgarage befinden sich 10 PKW-Einstellplätze, ein Fahrradraum, die Allgemeinräume sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen.
Das Gebäude wird nachhaltig mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage beheizt.
Gefällige Architektur, funktionale Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung sind nur einige Erkennungsmerkmale des Wohnprojekts. Selbstverständlich sind alle Wohnungen über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen.
Wohnungen
| Lage | Top | Zimmer | Wohnfläche |
Terrasse/Balkon
|
Garten | Kaufpreis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Top 1 | 3 | 64,73 m² | 21,50 m² | 46,17 m² | € 469.000,00 | Top 1 |
| EG | Top 2 | 2 | 61,51 m² | 23,88 m² | 58,18 m² | € 435.000,00 | Top 2 |
| EG | Top 3 | 2 | 54,49 m² | 14,33 m² | 35,68 m² | € 399.000,00 | Top 3 |
| OG | Top 4 | 3 | 76,63 m² | 16,96 m² | – | € 535.000,00 | Top 4 |
| OG | Top 5 | 4 | 88,55 m² | 18,75 m² | – | € 605.000,00 | Top 5 |
| OG | Top 6 | 3 | 77,21 m² | 16,12 m² | – | € 525.000,00 | Top 6 |
| DG | Top 7 | 5 | 121,57 m² | 48,36 m² | – | € 989.000,00 | Top 7 |
| DG | Top 8 | 3 | 78,63 m² | 47,18 m² | – | € 635.000,00 | Top 8 |
Tiefgaragenstellplatz: Basispreis € 27.000,00
Alle angeführten Preise zuzüglich Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der rechtlichen Abwicklung und Barauslagen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz: HWB 29,64 kWh/m²a (B) | fGEE 0,61 (A+)
Lage
Ihr Ansprechpartner
Stefan Seidenader-Döring
Projektmanager / Baukoordinator
s.seidenader-doering@raum-punkt.at
T +43 (0)5523 55029-12